3- Zimmer Wohnung - TOP ALTBAU - in Wiener Neustadt
Beschreibung
Großzügige und top renovierte Altbau-Wohnung im Zentrum von Wiener Neustadt.
Das Gebäude wurde ca. 1890 erbaut und ist in einem äußerst gepflegten und baulich sehr gutem Zustand.
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Sehr gute Lage - nur wenige Gehminuten in den Stadtpark, Bahnhof, bzw. Besorgungen für den täglichen Bedarf.
Diese typische Altbauwohnung verfügt über hohe Räume - 3,65 Meter, Fischgrät-Parketten, Flügeltüren, Kastenfenster..... und befindet sich in einem top Zustand!
Eine neue Küche mit Einbaugeräten ist vorhanden.
Räume:
großes Vorzimmer mit Garderobe, Küche, großes und helles Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerabteil.
Anmietungskriterien seitens des Vermieters:
Haustiere sind nicht gestattet.
Nachweis eines aufrechten Dienstverhältnis muss vorliegen.
Kaution: € 2.985,--
Küchenkaution: € 500,--
Erstellung und Durchführung Mietvertrag lt. HV: € 450,--
Miete inkl. BK inkl. UST.: € 995,--
Monika Pirringer 0664 13 53 445
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Flügeltüren
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 162 kWh/m2a
- fGEE 3,07
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 995,01 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 995,01 € |
Miete: | 739,19 € |
Betriebskosten: | 165,36 € |
Umsatzsteuer: | 90,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 995,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.985,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 219356328
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 995,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB 162 kWh/m2a
- fGEE 3,07
- Baujahr 1890
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab April 2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Fläche ca. 100 m2
- Miete 995,01 €
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