1-2 Familienhaus in Wiener Neustadt - Zehnerviertel
Beschreibung
Großzügige Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten, ob Wohnen und Arbeiten, großzügiges Wohnen, Vermietung.....
Ein natürlicher Garten mit geräumigen Gartenhaus, Pergola und Platz zum Spielen etc. runden die Möglichkeiten ab.
Sie befindet sich in sehr guter Lage und wurde ca. 2000 massiv erbaut und 2013 erweitert und renoviert.
Derzeit verfügt dieses Haus über 2 Wohneinheiten, wobei die Erdgeschoß-Wohnung gut vermietet ist.
Beheizt wird das Gebäude über eine Zentralheizung mit Gas und auch feste Brennstoffe möglich.
Folgende Raumaufteilung ist vorhanden:
EG: Eingangsbereich, Wirtschaftsraum, großer Abstellraum.
EG: Vorzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
OG: Vorzimmer, 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon.
KG: diverse Lagerräume, Raum für die Heizung.
Kaufpreis: € 478.000,--
Monika Pirringer 0664 13 53 45
Ausstattung
- Gas
- Holz
- Kohle
- Zentralheizung
- Ostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Krüppelwalmdach
- Massiv
- Ziegel
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- gültig bis 15.10.2022
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 478.000,00 €
- Fläche ca. 157 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
Kaufpreis: | 478.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 219356273
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 478.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 157 m2
- Wohnfläche ca. 157 m2
- Nutzfläche ca. 248 m2
- Grundfläche ca. 742 m2
- Kellerfläche ca. 80 m2
- Balkonfläche ca. 13,16 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 38.3 kWh/m2a
- gültig bis 15.10.2022
- Baujahr 2000
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2013
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 3 Monate ab Kaufvertrag
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