Großzügiges Miethaus mit neuem Pool in Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Dieses gepflegte Haus befindet sich in Siedlungslage am Stadtrand mit angrenzender Au-Landschaft.

Besichtigungen sind mit Terminvereinbarung 2-3 Tage im Vorhinein möglich.

Es handelt sich um einen komplett unterkellerten Bungalow - der Keller ist als Wellness- und Arbeitsbereich ausgebaut.

Das Erdgeschoß gliedert sich wie folgt:

Windfang, großer Eingangsbereich mit offenem Stiegenhaus, Vorraum, Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse in den Vorgarten, Speis, WC, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang und Blick in den Garten, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne Dusche, Doppelwaschbecken und WC.

Der Keller bietet ein folgendes Raumangebot:

Vorzimmer mit Stiegenaufgang, Waschküche, Arbeitszimmer, Heizraum, Wellnessbereich mit Sauna, Bad, WC, großer Raum für Feste - Hobby - und mehr, Arbeits- oder Fitnessraum,

Eine Garage ist dem Haus angebaut und eben befahrbar.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Heizung, ein offener Kamin befindet sich zusätzlich im großen Wohn-Esszimmer.

Der neue und große Pool mit Stufen, sowie der Grill-Kamin auf der überdachten Terrasse sorgen für ein gemütliches und erholsames Wohnen.

 

Bezug ab August 2024 möglich

Kaution: € 6.000,--

Erstellung Mietvertrag lt. Vertragserrichter

Miete: € 1.428,--

zzgl. BK-Akonto: € 300,--

 

Monika Pirringer 0664 13 53 445

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB D, 136.21 kWh/m2a

Lageplan

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