Büro- oder Ordinations-Räumlichkeiten in zentraler Lage von Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Zur Vermietung steht dieses helle Büro im Erdgeschoß - Hochparterre eines renovierten und top gepflegten Altbaus - Baujahr ca. 1890 - mit hohen Räumen  in zentraler  Lage von Wiener Neustadt.

Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Es verfügt über eine Fläche von ca. 113 m² die sehr gut aufgeteilt sind.

Gehobene Ausstattung mit Fischgrät-Parketten, Doppelflügeltüren, hohe Räume, Kastenfenster...

Glasfaseranbindung ist demnächst vorhanden

 

Folgende Räume stehen zur Verfügung:

geräumiger Eingangsbereich , 4 helle Räume mit Fischgrät-Parketten - die miteinander mit schönen Holz- bzw. gepolsterten Türen verbunden sind,  WC, Kellerabteil,.

Auch können diese Räumlichkeiten als Gemeinschaftspraxis oder Büro genutzt werden, da die Räume separat vom großen Vorraum begehbar sind.

 

AUCH EINE ANMIETUNG DER HALBEN EINHEIT MÖGLICH!

 

Zwei Parkplätze im Innenhof sind in der Miete inkludiert.

Die Einheit ist über ein paar Stufen vom Hauseingang erreichbar und dadurch nicht barrierefrei.

Die Ausrichtung der Einheit ist Süd und Nord mit teilweise Blick in den gepflegten grünen Garten.

Miete inkl. BK: € 1.107,70 zzgl. USt.

Aufstellung der Nebenkosten:

Kaution: 3 BMM

Der Mietvertrag wird durch Strebinger Rechtsanwalt GmbH erstellt: € 600,-- zzgl. USt und Barauslagen

Provision: 3 BMM zzgl. USt.

 

Monika Pirringer 0664 13 53 445

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Massiv
  • Grünblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 147.9 kWh/m2a

Lageplan

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