4-Zimmer Wohnung in Wiener Neustadt - Zehnerviertel, Bahnhofsnähe
Beschreibung
Die großzügige 4-Zimmer Wohnung im 2. Liftstock gelangt zum Verkauf.
Sie befindet sich in absolut zentraler Lage zum Bahnhof und alles für den täglichen Bedarf ist am kürzesten Weg vorhanden.
Die Fußgängerzone kann in wenigen Minuten am Fußweg erreicht werden, das Einkaufszentrum "Fischapark" ist zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Rad erreichbar
Folgende Raumaufteilung bietet die Wohnung:
Vorzimmer, 3 Schlafzimmer - alle extra vom Flur begehbar, Wohn-Esszimmer mit Küche, Loggia verglast, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme
Die schönen Parkettböden wurden erst vor wenigen Jahren verlegt.
Alle Fenster sind im Jahr 2010 getauscht worden.
Betriebskosten derzeit: € 306,35
Heizungs-Akonto: € 123,70
Warmwasser-Akonto: € 75,59
Kaufpreis: € 215.000,--
Monika Pirringer 0664 13 53 445
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB 103 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Fläche ca. 88,4 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 215.000,00 € |
Betriebskosten: | 209,76 € |
Sonstiges: | 75,61 € |
Umsatzsteuer: | 20,98 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 306,35 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 219356433
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 215.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 88,4 m2
- Wohnfläche ca. 88,4 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB 103 kWh/m2a
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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